8 900 200 88 00
8 988 502 88 00
620014 г. Екатеринбург
ул. Ленина, д. 24/8, оф. 421А
8 900 200 28 80
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Кредит под залог недвижимости

podzalogВозможность получения долгосрочного кредита без подтверждения дохода! При таком кредите, собственником недвижимости остается заёмщик, а на объект недвижимости, передаваемый в залог, накладывается обременение. В закладываемом помещении могут быть зарегистрированы не ограниченное количество человек, в том числе несовершеннолетние дети и третьи лица! Так же у Вас есть возможность получить кредит не под собственную квартиру, а под недвижимость третьих лиц!

Возможность учета совокупного дохода семьи или третьих лиц!

Вы можете прямо сейчас получить бесплатную консультацию или оставить заявку на кредит под залог недвижимости.

 

 

Условия кредитования

Условия кредитования от банка Условия кредитования от инвестора
Размер первоначального взноса не требуется не требуется
Процентная ставка От 13,5% годовых от 3% в месяц
Срок кредитования от 1 до 20 лет от 1 до 2 лет
Сумма кредита от 500 000 до 10 000 000 ( до 80% от стоимости объекта) от 150 000 рублей (до 60-70% от стоимости объекта)
Возраст заёмщика от 21 до 65 лет от 18 лет
Обеспечение по кредиту Имеющейся в собственности объект недвижимости ( квартира/дом с земельным участком ) или в собственности третьих лиц (родственники/ не родственники) ! квартира
Досрочное погашение с 1 месяца (без штрафов, без комиссий) с 3 месяца (без штрафов, без комиссий)

* данное предложение действует в городах: Екатеринбург и Свердловская область, Краснодар    и Краснодарский край

Кредит под залог недвижимости, то есть ипотека ― перспективная инвестиция.

С каких пор кредит стал инвестицией? На самом деле вопрос не в этом. А в отношении к делу. Если вы берете кредит на телевизор, то, конечно об инвестициях вопрос не стоит. Но кредит под залог недвижимости ― другое дело. И вот почему.

Обычно кредиты поз залог недвижимости берут на большую сумму, которая идет либо на развитие бизнеса, либо на приобретение другой недвижимости. Согласитесь и то и другое инвестиции. Насколько они будут успешны, покажет время. Но в любом случае, это не просто потраченные деньги ― это вложение в будущее. Которое, как известно, наступает раньше, чем его ждут.

Итак, если речь идет о финансировании бизнеса и необходима достаточно крупная сумма, то иначе как под залог недвижимости получить ее под разумные проценты будет достаточно трудно. Если вообще возможно.


В случае с покупкой недвижимости возникает вопрос: не лучше ли в залог предоставить приобретаемую недвижимость, чем имеющуюся в собственности?

Ответ на этот вопрос не очевиден. Потому что встречается целый ряд ситуаций, когда выгоднее приобретать недвижимость именно под залог имеющейся. Вот эти ситуации.

Кредит без первоначального взноса. Получить ипотечный кредит без первоначального взноса крайне трудно. Большинство банков не предлагают таких кредитных программ. В то же время, получив кредит под залог имеющейся недвижимости, вы можете купить квартиру или помещение для бизнеса без первоначального взноса. При этом приобретаемая недвижимость, разумеется, не будет в залоге у банка.

Кредит на покупку нестандартной недвижимости. Новостройка, участок земли, коттедж. Такие виды недвижимости не всегда кредитуются банками. Причины могут быть разными. Например, высокие риски, связанные с новостройками или земля, не удовлетворяющая требованиям банка, или недостроенный коттедж. В этих случаях кредит под имеющуюся недвижимость ― единственный выход сделать выгодное вложение.

Еще одна ситуация ― приобретение недвижимости за границей. Купить квартиру или дом в Болгарии, Греции, Германии под залог приобретаемой недвижимости либо достаточно трудно, либо вообще невозможно.

Чтобы лучше разобраться в вашей ситуации и грамотно использовать наиболее подходящий финансовый инструмент, позвоните нам или оставьте заявку Мы расскажем вам все тонкости кредитования под залог недвижимости и поможем подобрать наиболее выгодную программу.

Яндекс.Метрика